Bối cảnh bài viết
Bạn đã từng nghe số Podcast đầu tiên của mình với chủ đề “CÁCH NỀN KINH TẾ VẬN HÀNH?” thì cuối bài mình đã nói một câu mà nghe qua thì tưởng trừng rất vô lý, nhưng chỉ cần bạn nắm được Lượng Tín dụng trong một nền Kinh tế của bất kỳ Quốc Gia nào thì bạn sẽ thấy nó logic đến mức không thể phủ nhận rằng:
Bản chất sự thịnh vượng của loài người là nhờ Nợ.
Theo dữ liệu mà Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố, tính đến 31/12/2022 thì Tổng cung tiền trong nền Kinh tế (M2) là hơn 14 triệu tỷ VNĐ còn Tổng tiền gửi (D) trong nền kinh tế là gần 12 triệu tỷ VNĐ.
Và với 2 con số này, bạn chỉ cần lấy Cung Tiền trừ đi Tiền gửi sẽ ra được số Tiền mặt trong nền kinh tế. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam người ta không có thống kê con số này, mình cũng không biết vì sao, nhưng phép tính như vậy, thì đâu đó chỉ có hơn 2.4 triệu Tỷ VNĐ là lượng tiền mặt có trong nền kinh tế Việt Nam.
Trong khi, lượng Tín dụng là hơn 11.9 triệu tỷ VNĐ, có nghĩa là nợ gấp gần 5 lần so với lượng Tiền mặt có trong nền kinh tế Việt Nam.
Theo tổng cục thống kê công bố, dân số Việt Nam tính đến hết 31/12/2022 là 99.5 triệu người
Ở đây, Chính phủ cũng không thông tin về số Nợ bình quân tính trên 1 đầu người dân VN là bao nhiêu. Vậy nên chúng ta hãy cũng tự tính ha. Lấy A chia cho B đâu đó ta có gần 120 triệu VND là số Nợ trung bình tính trên 1 người dân VN.
Wow, đến đây thì bạn sẽ suy ngẫm và tự hỏi, mình đang đóng góp bao nhiêu cái đống Nợ này hay tặc lưỡi, thở phào thấy mình vẫn còn may mắn vì đã có người khác gánh cục Nợ của mình =))
Câu chuyện có thật
Có một tin vui dành cho bạn, dù suy nghĩ của bạn như thế nào đi nữa, có hay không tự vấn lương tâm với đống Nợ kia, thì Nợ không phải lúc nào cũng là điều Xấu xa.
Có lẽ bạn đang nợ thẻ tín dụng, nợ vay mua nhà, ô tô, hay vay làm ăn kinh doanh và có thể sẽ mất 5 năm, 10 năm, 20 năm để trả hết các khoản nợ này.
Vậy làm thế nào mà Nợ trở nên Tốt đẹp được?
Bí quyết ở đây là CÁCH SỬ DỤNG NỢ ĐỂ TẠO RA TIỀN!
Nghe câu này thì mình dám chắc rằng các bạn đang khởi nghiệp hay anh chị nào chủ doanh nghiệp đã và đang vay tiền để làm ăn kinh doanh rồi thì quá hiểu đúng không ạ?
Khoan, đừng quá tự tin vì một ý tưởng hay, một quyết định đúng, đôi khi nó chỉ mang tính thời điểm.
Học từ người giàu là cách học giúp chúng ta đi nhanh nhất và tránh được rủi ro nhất. Mình sẽ kể cho các bạn 5 câu chuyện sau:
Hãy nhìn câu chuyện của Trung Quốc trong suốt 50 năm qua.
Trung Quốc đã trở thành nhà máy của Thế giới, sản xuất mọi thứ, hàng nghìn nhà máy hoạt động hết công suất không ngừng nghỉ để cho ra mọi thứ thế giới cần.
Để dễ dàng bán hàng, hầu hết các nhà máy này sẵn sàng cho bạn mượn sản phẩm của họ và tất nhiên với ý tưởng là bạn sẽ làm gì đó để đưa nhiều tiền về cho họ trong tương lai.
Đó là lý do tại sao mô hình POD hay còn gọi là Print on Demand, rộng hơn là Dropship trong ngành thương mại điện tử, Nhờ có Trung Quốc mà chúng trở nên sôi động như vậy.
Đó là cách kinh doanh đã chạy trong 50 năm qua. Một khi bạn đã bán sản phẩm ở Mỹ hoặc bất kỳ nơi nào khác trên thế giới, bạn sẽ trả tiền cho nhà máy và mượn thêm sản phẩm khác nữa.
Điều làm cho chiến lược này tuyệt vời là bạn không bị rằng buộc tiền của bạn trong giao dịch này. Đó là lý do tại sao bán hàng là một trong những kỹ năng tuyệt vời nhất mà bạn nên đi học. Bạn được phép Nợ tiền hàng, đổi lại đơn hàng này chắc chắn được thực hiện vì bạn đã chốt đơn với khách hàng rồi. Thậm chí nếu độ uy tín của bạn cao, thì bạn chẳng phải bỏ ra đồng vốn nào.
Bạn đang cho biết Trung Quốc rằng” Bạn biết cách sản xuất ra nó, còn tôi biết cách bán nó, vì vậy hãy để tôi giúp bạn bán nó. Nếu tôi có thể bán nó với giá cao hơn thì đó sẽ là lợi nhuận của tôi.” Và đây là CÁCH SỬ DỤNG NỢ ĐỂ TẠO RA TIỀN.
Câu chuyện thứ hai, tái tài trợ vốn cho bất động sản là loại nợ tốt nhất vì nó đầy khe hở pháp lý.
Những người giàu luôn có nhiều khoản vay để có thể lấy tất cả các khoản khấu trừ đó. Mỗi đồng mà bạn nên trả thuế nhưng thay vào đó bạn tiết kiệm được là một đồng lợi nhuận. Đó là cách các người giàu trở nên giàu hơn, nhưng hãy để mình chỉ cho bạn một cách thực tế hơn.
Đây là cách mà người giàu trở nên giàu hơn trong lĩnh vực bất động sản.
Có thể ở thời điểm nghe Podcast này, bạn đã tiết kiệm được 200 triệu đồng. Đó là một số tiền lớn, nhưng thật sự đó là số tiền rất bé. Bạn thậm chí không thể mua một ngôi nhà với số tiền đó. Và nếu bạn ở Hà Nội hay Sài Gòn thì điều đó càng khó xảy ra. Với một căn chung cư 2 ngủ, diện tích 60 m2 ở gần ngoại ô, mình ví dụ vị trí xa xa trung tâm 1 chút để cho giá nó rẻ, thì giá của nó cũng giao động từ 1.3 tỷ cho đến 1.5 tỷ – Tất nhiên, bạn không thể vay được khoản vay lên đến hơn 1 tỷ đồng, vì bạn phải còn phải chi ít nhất 20% tiền mặt cho căn hộ đó.
Nhưng đây là bí mật, hãy nói rằng bạn tìm thấy một ngôi nhà trị cấp 4 giá 500 triệu, nó có tình trạng tồi tệ và cần phải được tu sửa. Bạn đến ngân hàng và vay một khoản vay bằng cách có trong tay 20% tương đương 100 triệu. Bạn đã có trong tay ngôi nhà kia kèm 1 khoản nợ 400 triệu.
Trong túi còn 100 tr, bạn sẽ chi khoảng 10% tổng giá trị của ngôi nhà để tu sửa, nghĩa là khoảng 50 triệu.
Rồi sau đó, Bạn lại đến ngân hàng, khác ngân hàng đầu tiên mà bạn đã vay… nhưng lần này là để tái tài trợ khoản vay. Khi bạn nhận được khoản vay đầu tiên, giá trị của tài sản đó chỉ là 500 triệu vì nó quá tồi tệ mà không ai muốn sống ở đó. Nhưng kể từ khi bạn đã tu sửa nó, giá trị thị trường của ngôi nhà này tăng lên đến 700 triệu.
Vẫn chưa cần làm gì hết, lần này, bạn sẽ có một khoản vay 80%, nhưng 80% trên 700 triệu, nghĩa là 560 triệu. Với 400 triệu trong số đó bạn sẽ đi đến ngân hàng đầu tiền cho bạn khoản vay thứ nhất để trả hết nợ, trừ đi thêm 50 triệu mà bạn đã chi cho việc tu sửa và bạn sẽ được thêm một khoản lợi nhuận bổ sung là 110 triệu.
Bạn đã kiếm được 110 triệu bằng CÁCH SỬ DỤNG NỢ và bạn còn có một tài sản mà bạn có thể cho thuê để tạo ra thu nhập thêm nữa, bạn sẽ tránh phải trả thuế vì bạn có một khoản vay thế chấp, đây là một phương pháp rất phổ biến trong số các nhà đầu tư bất động sản.
Bạn có thật sự nghĩ rằng điều đó là xấu không? Hãy để lại câu trả lời của bạn tại bình luận bên dưới ha.
Câu chuyện thứ 3, Quỹ đầu tư
Quỹ đầu tư làm ra bởi những người giàu cho những người giàu để làm cho những người giàu trở nên giàu hơn. Haha, nghe hơi buồn cười nhưng sự thật nó là như vậy.
Nhưng làm thế nào để các quỹ đầu tư tạo ra tiền từ Nợ?
Hãy giả sử bạn mong đợi một cổ phiếu nhất định sẽ giảm giá, chẳng hạn như cổ phiếu của Facebook, bởi vì bạn biết rằng Apple, nhà sản xuất điện thoại thông minh phổ biến nhất, sẽ thông báo trong tuần tới rằng họ sẽ không cho phép các ứng dụng theo dõi bạn như Facebook hoặc Instagram để theo dõi hoạt động trực tuyến của bạn và đặt quyền riêng tư là ưu tiên hàng đầu, điều này sẽ gây thiệt hại lớn cho mô hình kinh doanh của Facebook. Vì vậy, bạn gọi điện thoại cho công ty chứng khoán của mình để vay một cổ phiếu Facebook giá 100 đô la và bán ngay trên thị trường mở với giá 100 đô la. Chúc mừng, bây giờ bạn có 100 đô la trong túi của bạn, nhưng bạn vẫn nợ công ty chứng khoán một cổ phiếu Facebook.
Giả sử bạn đúng và giá cổ phiếu Facebook giảm xuống còn 70 đô la vào tuần tới. Bạn sử dụng 100 đô la đó để mua một cổ phiếu Facebook với giá 70 đô la, và trả cho môi giới của bạn.
Và chúc mừng bạn đã kiếm được 30 đô la từ một cổ phiếu.
Nó nghe có vẻ đơn giản trong lý thuyết, nhưng thực hành thì rất khó và rủi ro. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn sai? Nếu giá cổ phiếu tăng gấp đôi qua đêm? Bạn vẫn phải trả lại cổ phiếu Facebook đó cho công ty chứng khoán và trả lãi suất cho việc vay cổ phiếu đó.
Bây giờ bạn phải mua lại cổ phiếu đó với giá 200 đô la để trả lại cho công ty chứng khoán. Khi bạn mua một cổ phiếu và cố gắng bán nó khi nó tăng giá, số tiền tối đa bạn có thể mất là số tiền bạn đầu tư vào đó, nhưng không phải trong trường hợp này. Nếu giá tiếp tục tăng, tổn thất của bạn sẽ tăng lên theo lý thuyết, bạn có thể mất vô hạn số tiền. Đó là luật chơi của thị trường phái sinh.
Tuy nhiên, các quỹ đầu tư có hàng trăm nhà phân tích làm việc cho họ, họ có thể kiếm được một khoản tiền khổng lồ bằng cách sử dụng chiến lược này.
Câu chuyện thứ 4, Giao dịch ký quỹ
Giao dịch ký quỹ về bản chất là sử dụng đòn bẩy trong hoạt động đầu tư tài chính trên thị trường chứng khoán, ngoại hối hay tiền ảo…
Ví dụ với Thị trường ngoại hối, đó là nơi các loại tiền tệ được giao dịch, nó làm cho thương mại quốc tế trở nên khả thi.
Bạn có thể sử dụng đô la Mỹ ở Trung Quốc.
Ví dụ như bạn phải mua Nhân Dân Tệ để trả tiền hàng cho đối tác của mình ở Trung Quốc. Một thị trường nơi bất kỳ ai hoặc bất kỳ công ty nào cũng có thể mua các loại tiền tệ nước ngoài được sinh ra và dựa trên các yếu tố khác nhau.
Các loại tiền tệ trên thị trường ngoại hối sẽ giao động liên tục, ví dụ như FED tăng lãi suất sẽ giới hạn nguồn cung đô la trên thị trường và làm cho đô la Mỹ mạnh hơn so với các loại tiền tệ khác hoặc ngược lại.
Vì vậy, nếu bạn có thể dự đoán loại tiền tệ nào sẽ tăng hay giảm, bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền trong thị trường này, nhưng điều làm thị trường này khác biệt với những thị trường khác là với mỗi đồng bạn sử dụng để giao dịch trong ngoại hối, bạn có thể vay thêm một trăm đồng, điều đó có nghĩa là nếu bạn giao dịch sử dụng 1.000 đồng của bạn, bạn có thể giữ một vị thế trị giá 100.000 đồng.
Nếu bạn kiếm được lợi nhuận nhỏ dù có là một phần trăm, nó sẽ rất lớn trong CÁCH SỬ DỤNG NỢ này.
Câu chuyện thứ 5, Điểm tín dụng
Điểm tín dụng, uhm bạn hiểu nôm na giúp mình là như là mức độ uy tín của bạn đi.
Mức độ uy tín của bạn tỷ lệ thuận với số tiền bạn có thể vay được. Haha, đấy là lý do tại sao để thực hiện các vụ lừa đảo tiền thì kẻ chủ mưu hay có diện mạo lộng lẫy, background lung linh kèm theo những câu chuyện thành công xuất sắc.
Để nhằm mục đích gây dựng UY TÍN.
Nếu là phải đi vay nợ, bạn tự trả lời xem, bạn sẽ được bao nhiêu người cho vay và được vay bao nhiêu. Ông nào mà không vay được đồng nào thì nên xem xét lại bản thân ha 🙂
Trong việc kinh doanh cũng vậy, doanh nghiệp của bạn có Kết quả kinh doanh đẹp, Dòng tiền mạnh, Chất lượng tài sản tốt thì việc được chấp thuận Vay với tỷ lệ Tín chấp cao càng dễ dàng.
Vay Tín chấp có nghĩa là Vay bằng Uy tín mà không cần Thế chấp gì cả.
Nhà cửa, xe cộ, dây chuyền sản xuất hay bất kỳ thứ gì phải bỏ ra để được vay đều không cần nữa nếu Điểm Tín dụng của bạn rất rất cao.
Thực tế, Điểm tín dụng như bạn có thể thấy là một công cụ mạnh mẽ mà các Doanh nghiệp hoặc Cá nhân thường xuyên sử dụng trong nhiều mục đích khác nhau.
Có hàng trăm nghìn tỷ trong các Ngân hàng đang đợi người vay và cũng có hàng triệu người muốn vay, nên rõ ràng Ngân hàng sẽ chọn những ai có Điểm Tín dụng tốt để giảm thiểu rủi ro cho các khoản cho vay.
CÁCH SỬ DỤNG NỢ NÀY tạo ra Tiền vì bạn Tiết kiệm được vốn đối ứng phải bỏ ra để vay.
Kết bài
Đó là 5 câu chuyện của Người Giàu tạo ra Tiền từ Nợ.
Ủa thế tại sao ông Minh này lại nói “Hiểu Nợ để Thoát Nghèo” mà. Đúng rồi, bạn sẽ thất vọng nếu bạn đang trông chờ vào giải pháp nào đó từ nội dung này.
Hiểu ở đây là … Hãy dừng việc suy nghĩ theo cách rằng tất cả Nợ đều là xấu!
Tất nhiên, các khoản nợ với lãi suất cao như nợ thẻ tín dụng là khủng khiếp, nhưng để có được lãi suất thấp hơn, bạn phải giảm thiểu các rủi ro khi đi vay.
Hãy tự xây dựng CÁCH SỬ DỤNG NỢ ĐỂ TẠO RA TIỀN cho riêng mình.
